Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 5
84307 Eggenfelden
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolle Stadtvilla Lago – ca. 153m² Wohnfläche | KfW 55 NeubauDiese moderne Stadtvilla besticht durch klare Architektur, großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Räume auf ca. 153m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und zeitgemäßes Wohnen legen.Raumaufteilung & WohnkomfortIm Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, großzügige Küche, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht – ein perfekter Ort für geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein besonders großzügiges, helles Schlafzimmer, das als private Rückzugsoase überzeugt. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet hohen Komfort und lädt zur Entspannung ein.Bauweise & Ausstattung• KfW-55-Effizienzhaus: energieeffizient und zukunftssicher• Hochwertige Massivbauweise mit langlebiger, moderner Architektur• Offenes, durchdachtes Raumkonzept mit flexibler Gestaltung• Fenster mit Wärmeschutzverglasung (Kunststoff- oder Aluminiumrahmen)• Effiziente Heizungsanlage mit zentraler Steuerung• Elektro-, Sanitärinstallationen nach aktuellem Standard• Innenausbau inkl. Putz, Estrich, Innentüren und Fliesen in den Bädern• Optional buchbare Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der BäderMaterialqualität & EnergieeffizienzEs kommen geprüfte Markenprodukte renommierter Hersteller zum Einsatz, die hohe Lebensdauer, Werterhalt und niedrige Betriebskosten garantieren. Moderne Dämm- und Heizkonzepte sorgen für ein angenehmes Wohnklima.Familienfreundlichkeit & IndividualisierungBarrierearme Planung, sichere Umgebung und gute Infrastruktur in der Nähe bieten beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Zuhause. Auf Wunsch sind individuelle Anpassungen bei Grundriss, Raumgrößen, Armaturen und Oberflächen möglich.Hinweis: Dieses Angebot umfasst das schlüsselfertige Haus ohne Grundstück. Gerne unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu passenden Standortoptionen.Jetzt unverbindlich anfragen – wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.So funktioniert es
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