Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 7
92431 Neunburg vorm Wald
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ca. 3 Kilometer Entfernung von Neunburg v. W. im Ortsteil Kröblitz. Das Haus wurde in mehreren Bauabschnitten erweitert. Dank dieser Erweiterungen entstand eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 176 m², die flexibel als komplettes Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung genutzt werden kann. Getrennte Zugänge sind vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung. Zudem ist das Heizen mit Holz möglich.Im Objekt sind teilweise Kunststofffenster und teilweise Holzfenster verbaut, jeweils mit 2-fach Isolierverglasung. Im Erdgeschoss befinden sich die Heizungsräume, ein Werkstattraum und ein zusätzlicher Raum, der z. B. als Hobbyraum genutzt werden kann. Die 1992 angebaute Doppelgarage verfügt über elektronisch betriebene Tore. Vom 1. Obergeschoss aus erreicht man einen Balkon und gelangt von dort aus direkt in den Garten mit überdachter Terrasse und Freisitz. Auf dem großzügigen Gartengrundstück wurde noch ein Nebengebäude errichtet, das Lagerplatz und -raum bietet.Zu diesem Nebengebäude und dem Garten besteht eine zusätzliche Zufahrtsmöglichkeit.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Doppelgarage, 2 Heizungsräume, Raum Öl-Tanks, Werkstattraum, Raum, Treppenhaus und Flur zum GartenObergeschoss: Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Einliegerwohnung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, 2 Zimmer, BalkonDachgeschoss: Wohnzimmer, Zimmer
