Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 1
10585 Berlin
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in Charlottenburgs Bestlage.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Diese großzügig geschnittene Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit gehobener Wohnqualität - in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.Die hervorragende Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig genießen Sie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Ihnen maximale Flexibilität im Alltag bietet.Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche im ruhigen Hinterhof der Wohnanlage. Diese Fläche wurde bislang als Stellplatz genutzt. Aktuell prüft die Hausverwaltung, ob eine baurechtliche Genehmigung zur Reaktivierung des Stellplatzes möglich ist. Die potenziellen Optionen und damit verbundenen Kosten sollen auf der kommenden Eigentümerversammlung vorgestellt werden.Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein hochwertiges Wohnambiente, sondern auch zusätzliches Entwicklungspotenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
