Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 1
10585 Berlin
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung in Charlottenburgs BestlageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Diese großzügig geschnittene Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen macht das tägliche Leben besonders komfortabel. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Ihnen maximale Flexibilität im Alltag bietet.Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche im ruhigen Hinterhof der Wohnanlage. Diese Fläche wurde in der Vergangenheit als Stellplatz genutzt. Aktuell wird durch die Hausverwaltung geprüft, ob eine baurechtliche Genehmigung zur Wiederherstellung des Stellplatzes erteilt werden kann. Die möglichen Optionen sowie die damit verbundenen Kosten sollen auf der kommenden Eigentümerversammlung vorgestellt werden. Bis zu einer finalen Entscheidung besteht derzeit kein Stellplatz- oder Baurecht.Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch Entwicklungspotenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
