Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 1
22087 Hamburg
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen funktionalen Grundriss und ein hohes Entwicklungspotenzial. Über den Eingangsbereich erschließt sich der Wohnbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und den Zugang zum Balkon besticht. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne in den nach hinten ausgerichteten Garten. Diester steht der Gemeinschaft zur Nutzung frei. Eine kleine Pantry-Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und lässt sich ideal mit einem Küchencounter im offenen Wohnbereich integrieren.Das innenliegende Badezimmer bietet genügend Platz für ein Walk-in-Shower und ein. Waschmaschine. Eine praktische Abstellkammer ist vom Flur aus zugänglich und lässt sich vielseitig und effizient nutzen. Diese könnten Sie als integrierten Kleiderschrank nutzen oder auch räumlich dem Schlafzimmer zuschreiben. Das Schlafzimmer befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und bietet ausreichend Platz für ein Standardbett, ein kleines Sideboard und einen großen Wandschrank. Das verlegte Stäbchenparkett kann teilweise aufgearbeitet werden, ist dann aber ein toller, zeitloser Bodenbelag für diese Einheit. Die Raumstruktur eignet sich sowohl für Singles als auch für Studierende oder Pendler, die ein urban gelegenes Zuhause mit Potenzial zur individuellen Entfaltung suchen. Mit handwerklichem Geschick und kreativer Planung lässt sich aus dieser Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause gestalten - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Zu dieser Wohnung gehört ein Raum auf dem Dachboden, welcher über ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten verfügt. Des Weiteren befinden sich im Keller ein Fahrradraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und separatem Trockner.
