Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 5
91056 Erlangen
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einem charmanten Reiheneckhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung von Erlangen-Büchenbach. Dieses massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1994 überzeugt mit seiner solider Stahlbetonbauweise und einer optimalen Ausrichtung nach drei Himmelsrichtungen. Das Objekt wird komfortabel und zuverlässig mit Stadtgas versorgt. Auf dem rund 265 Quadratmeter großen Grundstück genießen Sie Ihre Privatsphäre dank eines gepflegten Zaunes und immergrünen Hecken. Die jungen Kirsch- und Apfelbäume spenden im Sommer angenehmen Schatten - perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten. Alle Zimmer des Hauses sind separat von den Dielen der Etagen aus begehbar - keine Durchgangszimmer. Die Fenster und Balkontüren des Objekts sind komplett mit Außenrollläden ausgestattet (Ausnahme: Das Erkerfenster im Wohnzimmer und die Fenster im Dachgeschoss), sodass man jederzeit für Licht oder Schatten sorgen kann. Ein besonderes Highlight ist die moderne Garage mit Schwingtor, nur wenige Schritte entfernt, die Ihrem Auto einen sicheren Platz bietet.Treten Sie ein und sehen Sie selbst!
