Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 3
07343 Wurzbach
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 3840Zum Verkauf steht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011, das sich auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück in ruhiger, grüner Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale höchsten Wohnkomfort.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener, offener Wohn- und Essbereich mit großen Panoramafenstern, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen und viel Tageslicht in die Räume lassen. Die integrierte Designerküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt.Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Sauna, ein Gäste-WC sowie eine Galerie zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber durch die umlaufenden Terrassen und die clevere Raumaufteilung dennoch viel Platz und Komfort.Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählen eine moderne Sauna, die umlaufenden Sonnenterrassen, die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie edles Massivholzparkett. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich über eine Wärmepumpe.Ein Stellplatz ist vorhanden. Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder einfach zum Entspannen in ruhiger Natur. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus weiteren Einfamilienhäusern und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "Rennsteig". Die Autobahn A9 ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine ideale Verbindung in alle Richtungen.Ein Einzug ist nach Absprache möglich. Dieses Haus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich naturnahe Lage - ideal für alle, die Ruhe, Qualität und ein stilvolles Zuhause suchen.Energiedaten: EA-B, 32,24 kWh, HZG Strom, Bj. (EA) 2011, EEK A
