Kaufpreis 948.866 €
Zimmer 12
18119 Rostock
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese beiden Häuser sind durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden und können nur gemeinsam erworben werden. Diese ca. 1930 errichteten Häuser sind teilunterkellert und verfügen über 5 Wohneinheiten. Zwei Wohnungen sind derzeit als Ferienwohnungen in der Vermietung, zwei andere Wohnungen sind derzeit fest vermietet. Die 5 Wohneinheit ist derzeit eigengenutzt und wird im Rahmen des Verkaufes geräumt.Das was diese Häuser ausmacht, ist die zentrale Lage in der Kurhausstr. mit direkter Nähe zur grünen Kurpark-Oase von Warnemünde. Zum berühmten Warnemünder Strand gelangen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Die hohen Decken schaffen ein einzigartiges Wohlgefühl das den Altbaucharme unterstreicht. Von der DG-Wohnung aus haben Sie einen fantastischen Blick über die Dächer von Warnemünde, von wo aus Sie auch die großen Kreuzfahrtschiffe in den Hafen ein- und auslaufen sehen können. Das Objekt ist teilunterkellert mit einem Heizungsraum und mehreren Abstellkellern. Hier besteht die Möglichkeit, diesen Bereich zu renovieren und freundlicher zu gestalten. Von hieraus gelangt man in den kleinen Hinterhof, wo eine kleine Sitzecke mit Indoor-Garten besteht. Das Haus wurde 2010-2015 von Grund auf renoviert und modernisiert. Die beiden WE in Haus 13 sind ca. 38 m², in Haus 12 - die EG + OG Wohnung ca. je 52,5 m² und die DG Wohnung ca. 62,5 m² groß. 2 WE sind derzeit fest vermietet, 3 können entweder fest vermietet werden oder als FE-WO vermietet werden. Worauf warten Sie noch?
