Kaufpreis 544.000 €
Zimmer 6
23863 Kayhude
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WOHNEN AM WALD UND AN DER ALSTER Möchten Sie an der Natur wohnen und am Alsterlauf spazieren gehen? In Ihrem neuen Zuhause haben Sie den Wald und die Alster vom Garten aus zugänglich.- direkt am Wald- Fluss Alster verläuft im Wald- Blick ins Grüne - weitläufiger Garten vor dem Wald NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE- Baujahr 2025, fertiggestellt, Erstbezug- massive und hochwertige Bauweise - Energiesparhaus KfW55- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- 3-fach verglaste Fenster- Luft- / Wasser - Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss- Netzwerkdosen, Glasfaseranschluss- die Restarbeiten werden in den kommenden Wochen fertiggestellt (Einfügen der Sanitärobjekte, der Heizungsanlage, der Be- und Entlüftungsanlage)- 5, 6 oder 7 Zimmer möglich (Dachgeschoss unterteilbar)ERDGESCHOSS- ca. 2,60 m lichte Deckenhöhe im Erdgeschoss- Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Fensterfläche zwischen der Arbeitsplatte und den Hochschränken, weiteres Seitenfenster und große, bodentiefe Fenster / 3 Terrassentüren zum Garten mit BLICK AUF DEN WALD, ca. 34 m² Wohnfläche - weitläufiger Garten bis zum Wald- offene Holztreppe- Vinylboden in Holzoptik und weißen Sockelleisten- graue Fliesen in der Diele und in der Waschküche- weiße Innentüren- modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche- Diele mit viel Platz für eine Garderobe- ca. 10 m² Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss) und Hausanschlussraum mit Fenster- FußbodenheizungOBERGESCHOSS- 3 Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer (Vollgeschoss)- Badezimmer mit Badewanne und Fenster- FußbodenheizungDACHGESCHOSS- großer Raum mit ca. 43 m² Grundfläche und ca. 38 m² Wohnfläche - bei Bedarf in 2 bis 3 Räume unterteilbar, sodass Ihnen insgesamt 6 oder 7 Zimmer zur Verfügung stehen- Heizkörper KFZ-STELLPLÄTZE- 2 Kfz-Stellplatzflächen- eigene Zufahrt- Grundstück real geteilt (wie bei einem Einfamilienhaus)Der Energieausweis wird erstellt und folgt.KfW 55 StandardWEITERE FOTOS AUF ANFRAGEWEITERE IMMOBILIEN IM ANGEBOTEinfamilienhaus mit 6 Zimmern und ca. 170 m² Wohnfläche in Nahe 415.000,- Eurohttps://karpa.com/einfamilienhaus-nahe-schleswig-holstein/Neubau-Toskana-Haus in Hamburg-Duvenstedt850.000,- Eurohttps://karpa.com/neubau-haus-hamburg-duvenstedt/
