Kaufpreis 885.000 €
Zimmer 3
80937 München
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten einer ruhigen, angenehmen und gewachsenen Wohnlage von München-Milbertshofen / Am Hart befindet sich dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1957.Mit einer Wohnfläche von ca. 76?m² bietet es eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung - ideal für Paare, kleine Familien oder als charmantes Stadthaus mit Potenzial, welches sich als idealer Rückzugsort präsentiert.Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Wohn-/ Essbereich, der durch große Fenster den Blick ins Grüne freigibt und direkten Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Garten bietet. Die separate Küche sowie eine Gäste-Toilette ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung - perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro zu nutzen. Ein Badezimmer sowie Flur- und Treppenhausflächen mit Stellmöglichkeiten runden das Geschoss ab.Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung - inklusive direktem Zugang in den Garten.Das Highlight des Hauses ist das großzügige Grundstück mit ca. 455?m². Der Garten ist nahezu uneinsehbar, liebevoll gepflegt und bietet viel Raum für Erholung und Gestaltungsideen.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bewohnbar. Wer jedoch moderne Standards und persönliche Akzente setzen möchte, findet hier die perfekte Leinwand für stilvolle Ideen.Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen - wir freuen uns von Ihnen zu hören.
