Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
67685 Schwedelbach
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 1938 erbaute Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet auf rund 110 m² Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ursprünglich eingeschossig errichtet, wurde das Haus 1959 um ein Obergeschoss erweitert.Das Objekt befindet sich auf einem 997 m² großen Grundstück, wovon 807 m² zum Verkaufsobjekt gehören. Die restliche Fläche ist dem Nachbargrundstück zugeordnet. Zusätzlich bestehen Wegerechte.Seit März 2024 steht das Haus leer und wurde bereits teilweise entkernt, sodass die anstehenden Renovierungs- und Ausbauarbeiten direkt umgesetzt werden können. Die geschätzten Kosten bis zur Fertigstellung liegen abhängig von Eigenleistung und Ausstattungsqualität zwischen ca. 60.000 € und 80.000 €.Mit insgesamt 3 Zimmern, einem ausbaubaren Dachgeschoss, Balkon und Terrasse bietet das Haus eine solide Basis für eine attraktive Neugestaltung.Der Kaufpreis beträgt 275.000 €.
