Kaufpreis 1.749.000 €
Zimmer 5
82049 Pullach i. Isartal
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In diesem Zuhause verschmilzt großzügiges Wohnen mit einzigartiger Architektur und viel natürlichem Licht. Jeder Raum entfaltet seine eigene, einladende Atmosphäre und verbindet komfortables Wohnen mit einem Garten, der Seltenheitswert trägt. Im Erdgeschoss empfängt Dich der Eingangsbereich mit einem praktischen Gäste-WC und führt Dich unmittelbar in das großzügige Wohnzimmer, das für Wohnen und Essen gleichermaßen Platz bietet. Über eine Flügeltüre gelangst Du wiederum in die separate Küche, in der Du einen weiteren Essbereich integrieren kannst.Beide Räumlichkeiten bieten Dir direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, der eine hohe Privatsphäre bietet. Da der Garten in drei Himmelsrichtungen angelegt ist, lässt er Dich die Sonne den ganzen Tag über genießen und sorgt mit der vom Landschaftsgärtner geplanten Bepflanzung für ein harmonisches Gesamtbild.Im ersten Obergeschoss findest Du drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie zwei Bäder für höchsten Komfort. Das Dachstudio schafft ergänzend dazu einen imposanten Raum für kreative oder entspannende Momente und verfügt auch auf dieser Ebene über ein eigenes Tageslichtbad.Die durchdachte Raumaufteilung und besonderen Details ziehen sich wie ein roter Faden durch das Haus: Eichenparkett im eleganten Fischgrätmuster ziert sämtliche Wohnräume und unterstreicht das stilvolle Ambiente, während großflächige Fensterfronten auf jeder Ebene viel Tageslicht hereinlassen.Beispielsweise erwartet Dich im Untergeschoss ein großzügiger Hobby- und Büroraum, der dank eines großen Lichtschachts mit Tageslicht durchflutet wird. Darüber hinaus sorgt eine Sauna mit Dusche und WC für entspannte Stunden in der eigenen Wohlfühloase.Ein weiteres Plus: Über die Tiefgarage, die direkt mit dem Haus verbunden ist, erreichst Du bequem und sicher Deine beiden Einzelstellplätze.
