Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 6
63741 Aschaffenburg
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein eigenes Zuhause, in dem Kinderlachen durch den Garten klingt, die Wege zur Schule oder Kita kurz sind und Sie nach Feierabend in Ruhe durchatmen können - all das finden Sie in diesem charmanten Reihenendhaus in Aschaffenburg-Damm.Mit ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, bietet das Haus viel Raum für das gemeinsame Miteinander - und gleichzeitig genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. 5 Schlafzimmer eröffnen flexible Möglichkeiten: vom Kinderzimmer über das Homeoffice bis zum Gästezimmer.Das Herzstück ist der helle Wohnbereich mit Echtholzparkett und hoher Decke - der perfekte Ort für gemütliche Abende, gemeinsames Spielen oder Feste mit Freunden.Das gewisse Extra:Zwei Balkone mit Markisen, zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC und ein wohnraumähnlich ausgebauter Bereich im Untergeschoss runden das Haus ab. Ein besonderes Highlight: Vom oberen Balkon schweift der Blick bis zum Schloss - ein täglicher Genuss.Auf dem ca. 370 m² großen Grundstück genießen Sie einen sonnigen Garten, der Kindern Platz zum Toben bietet und Eltern zum Entspannen einlädt. Der überdachte Freisitz wird schnell zum Lieblingsplatz der Familie - ob fürs Sonntagsfrühstück oder den Grillabend im Sommer. Dank direktem Zugang von der Garage aus wird auch der Alltag praktisch: Einkäufe, Fahrräder oder Kinderwagen sind im Handumdrehen verstaut.Damit Sie sofort starten können, wurde das Haus laufend modernisiert:+ neue Gaszentralheizung & Anschlüsse (2023)+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2010)+ Dach mit neuen Betonziegeln und Isolierung (2000)+ Dachgeschossausbau (1995)Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
