Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 6
56112 Lahnstein
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte besteht aus zwei Wohneinheiten und befindet sich im ruhigen Lahnsteiner Stadtteil Friedland.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² großen 3-Zimmer-Wohnung, welche derzeit vermietet ist.Im Ober- sowie Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit, welche als Maisonette-Wohnung genutzt werden kann.Diese Einheit wurde vollständig entkernt und befindet sich aktuell im Rohbau-Zustand. Damit eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnideen ohne Einschränkungen zu verwirklichen.Ob großzügiger Loft-Charakter, modernes Raumkonzept oder klassische Aufteilung - hier können Sie sofort mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen.Besonderheiten:-neue, doppelverglaste Kunstoff-Fenster im gesamten Haus-neues Dach inkl. Dämmung-Photovoltaikanlage-Vorbereitung einer Fußbodenheizung im Ober- und Dachgeschoss-elektrische Rollläden-Kaminanschluss 2. Obergeschoss-Aussichts-Terrasse + Balkon im Obergeschoss-Terrasse + kleiner Garten im Erdgeschoss-großzügiger, sonniger Garten mit Terrasse-Aussichtslage-zwei massive GaragenVerwirklichen Sie Ihre persönliche Wohnvision und schaffen Sie ein Zuhause, welches perfekt zu Ihnen passt.(Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor und wird nachgereicht.)