Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 5
24226 Heikendorf
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Reihenhaus mit Flair - für Paare oder Familien das perfekte Zuhause! Diese gepflegte Immobilie befindet sich auf einem 181m² großem Grundstück, welches nach Süden ausgerichtet ist. Die Terrasse geht fließend in den liebevoll angelegten Garten über. Dort genießen Sie Ihre Privatsphäre und werden den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 120m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, wovon Zwei aufgrund ihrer Größe als halbe Zimmer gelten. Durch den Hauseingang auf der Nordseite gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Garderobe, welcher in einen geräumigen Flur übergeht. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche im Landhausstil mit Platz für einen Esstisch und das Herzstück im Erdgeschoss - das ca. 26m² große Wohnzimmer mit Holzofen und einer Fensterfront, durch die Sie in den schön angelegten Garten blicken. Die überdachte Holzterrasse mit Markise schafft eine schöne Erweiterung des Wohnraums. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie einem Abstellraum unter der Treppe. Der Schuppen, massiv errichtet und mit dem Wohnhaus fest verbunden, beherbergt die Gastherme und bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder usw.. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer, das Badezimmer und ein Abstellraum. Diese Etage eignet sich je nach Bedarf für das Schlafzimmer, ggf. ein bis zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder Büro. Im Dachgeschoss stehen neben einer Abstellkammer zwei weitere Zimmer zur Verfügung, wovon Eines mit ca. 19m² sehr großzügig anmutet. Die Immobilie verfügt trotz der Mittellage in allen Wohnräumen sowie in der Küche und den Bädern über Tageslichteinfall. Zudem sind alle Räume mit wertigen Echtholzfußböden ausgestattet. Dadurch entsteht im ganzen Haus eine helle und warme Wohnatmosphäre. Die laufenden Nebenkosten sind verhältnismäßig überschaubar. Insgesamt ist die Immobilie in einem guten und sehr gepflegten Zustand, in die Sie direkt einziehen könnten. Überzeugen Sie sich selbst! Zu diesem Immobilienangebot gehört zudem ein eigener Carport - Stellplatz. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich unmittelbar an der Straße.
