Warmmiete 2.860 €
Zimmer 4
22559 Hamburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Nebenkosten: 460 €
Kaltmiete 2.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet ein besonderes Wohnen über zwei Ebenen und ist alles andere als Standard!Man betritt die Wohnung im ersten Stockwerk und landet im großzügigen Eingangsbereich, dieser besteht aus einem großen, hellen Raum mit hohen Decken und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Esszimmer. Direkt daneben, durch eine Schiebetür getrennt, befindet sich die hochwertige Küche. Diese ist ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank. Es ist zudem eine hochwertige Granit-Arbeitsplatte verbaut und es gibt eine dazu passende Sitzgelegenheit.Auf der selben Etage ist zudem das großzügige Schlafzimmer und ein ein komfortables Duschbad mit Fenster untergebracht.Vom Eingangsbereich führt dann eine offene Metalltreppe in das Dachgeschoss. Hier wartet mit dem riesigen Wohnzimmer das Highlight der Wohnung! Fast über die gesamte Etage erstreckt sich der besondere Raum mit der offenen Balkenlage. Damit genug Licht hereinkommt wurden viele Dachfenster eingebaut und in der Gaube gibt es zwei Dach-Balkonfenster, die nach dem Ausklappen wie ein kleiner Balkon im Dach genutzt werden können. Von hier aus hat man einen traumhaften Blick auf die Johanneskirche!Dazu kommt im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, als Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer und ein Vollbad mit stilvollen Hansgrohe-Armaturen, welches von beiden Seiten begehbar ist.Die hochwertigen und hellen Bodenbeläge und die vielen Fenster geben der Wohnung eine tolle Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche rundet das Angebot ab. Damit man auch die Möglichkeit hat sonnige Tage draußen zu genießen, wird es auf dem Grundstück eine Gartenfläche zur Nutzung durch die Mieter dieser Wohnung geben.Das gesamte Gebäude wurde gerade umfangreich modernisiert und weist einen hohen Standard auf - sowohl in Bezug auf die Ausstattung, als auch energetisch.
