Warmmiete 2.950 €
Zimmer 4
22559 Hamburg
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 2.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese tolle Erdgeschoss-Wohnung mitten in Rissen bietet alles was man braucht! Der Haupteingang führt über die Terrasse in die Wohnung. Mit dem Wohn- und Esszimmer betritt man hier das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man in alle anderen Räume. Das Wohn- und Esszimmer besteht aus einem großen, hellen Raum mit hohen Decken und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und garantiert somit viele Sonnenstunden. Für regnerische Tage ist sie aber auch zum Teil überdacht. Das Schlafzimmer ist über einen kleinen Flur zu erreichen, hier geht auch das komfortable Vollbad mit der zusätzlichen Dusche ab. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.Die moderne Küche ist mit erstklassigen Elektrogeräten und einer Steinarbeitsplatte ausgestattet. Neben dem Kühl- und Gefrierschrank, dem Geschirrspüler und dem Backofen, gibt es ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug auf der Kochinsel. Die vielen Schränke sorgen für jede Menge Abstellfläche.Im Vollbad mit separater Dusche sorgen die stilvollen Hansgrohe-Armaturen und der zusätzliche Handtuchheizkörper für viel Komfort. Zusätzlich hat man ein Gäste-WC.Dazu bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, als Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer. Beide Zimmer haben eine komfortable Größe, in Zimmer 1 gibt es zudem einen weiteren Zugang zur Wohnung. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum für Putzmittel und weiteres.Die hochwertigen und hellen Bodenfliesen und die vielen Fenster geben der Wohnung eine tolle Wohnatmosphäre. Die Garage mit einer zusätzlichen Abstellfläche rundet das Angebot ab. Das gesamte Gebäude wurde gerade umfangreich modernisiert und weist einen hohen Standard auf - sowohl in Bezug auf die Ausstattung, als auch energetisch.
