Kaufpreis 395.388 €
Zimmer 3
54470 Bernkastel-Kues
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 1. April 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: A+- erstellt am: 26.10.2023- gültig bis: 26.10.2033- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 21 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Fußbodenheizung- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe- Baujahr: 2024---------------Sie suchen eine Eigentumswohnung in einer der schönsten Regionen der Mosel, etwas abseits der Touristenströme und doch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Mittelmosel?Dann könnte hier genau das Richtige für Sie entstehen.In zentraler Lage von Bernkastel Kues - OT. Wehlen.In dem in Massivbauweise zu errichtenden Flachdachgebäude entstehen 4 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen.2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Obergeschoss:- EG Whg. 1 mit 106,76 m²- EG Whg. 2 mit 80,60 m² - OG Whg. 3 mit 109,83 m²- OG Whg. 4 mit 83,77 m²Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse/Balkon und zu jeder Wohnung gehört eine Garage.Der Baubeginn ist für die zweite Jahreshälfte 2024 geplant, der Bezug der Wohnungen für 2025.Der kleine Komplex besteht aus einem bestehenden Gebäude und einem separat zu errichtenden Gebäude im hinteren Teil des Grundstücks.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine ruhige Seitenstraße, der Eingang zum Haus über einen befestigten Hof zwischen den Gebäuden.So funktioniert es
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