Kaufpreis 584.800 €
Zimmer 4
41539 Dormagen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur.In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entstehen Loft-Wohnungen in historischen und denkmalgeschützten Gutshöfen im Umkreis Köln, Aachen und Düsseldorf, sorgfältig und nach neuesten Standards restauriert, in neuer Blüte. Die äußerst attraktiven Wohneinheiten sind als separate Gutshaus-Loftwohnungen mit eigenem Eingang, Gartenanteil und Carport gestaltet und sind zwischen 60 - 220 m2 groß.Diese verfügen meist über einen innenliegenden Terrassenbereich und einen großzügigen aussenliegenden Gartenteil.Bei diesem Muster-Angebot handelt es sich um ein Gutshaus-Loft mit 4-Zimmern über zwei Ebenen.Das 40 qm große EG verfügt über einen offenen Koch-, Wohn-/Essbereich, einer Diele, einem Handwerksraum sowie einem Gäste-WC.Das 44 qm große OG umfasst 2-3 Schlafräume, einen Flur und ein modernes Badezimmer mit Fenster.home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.Zusammen mit unseren Partnern verfügen wir über Erfahrung bei der Sanierung von über 30 sogenannten "Rheinischen Vierkanthöfen" zu modernen Traumimmobilien.Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie vieles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und AbrechnungSo funktioniert es
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