Kaufpreis 328.000 €
Zimmer 4
61231 Bad Nauheim
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Bad Nauheim, im beliebten Hochwaldgebiet, präsentiert sich diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist - und bietet mit ihrer gemütlichen Aufteilung auf zwei Ebenen ein besonderes Wohngefühl.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m² schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des unteren Wohnbereichs. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Angrenzend befindet sich die separate Küche. Zwei bis drei flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten sowohl Familien als auch Paaren ausreichend Raum zur Entfaltung. Ein Tageslichtbad sowie ein separates WC unterstreichen die praktische Aufteilung.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkellers. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, zur Natur sowie die hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main.Bereits seit Mai 2003 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 862 €, was einer Jahresnettomiete von 10.344 € entspricht. Gerne informieren wir Sie bei Interesse auch über Möglichkeiten einer späteren Eigennutzung.
