Kaufpreis 2.950.000 €
Zimmer 7
76530 Baden-Baden
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das eingeschossige Villen-Landhaus mit einem leicht geneigten Satteldach wurde Mitte der 1960er Jahre in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen repräsentativen Charakter. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass das Anwesen heute sowohl klassischen Charme als auch modernen Komfort vereint.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein separates Treppenhaus, das direkt von der Küche ins Untergeschoss führt. Im Jahr 2016 wurde eine großzügige Doppelgarage neu errichtet, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.Kellergeschoss:Das Kellergeschoss umfasst eine Diele/Flur, einen Hobbyraum, einen Heizraum sowie vier weitere großzügige Kellerräume. Zudem gibt es die Möglichkeit, einen Arbeitsraum oder einen Fitnessbereich zu schaffen.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Entree und einer urgemütlichen Bauernstube, die mit hochwertigen Holzvertäfelungen versehen ist. Die Küche und die Wohnhalle mit Wintergarten und offenem Kamin bieten eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Ein separates WC sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Gästezimmer mit eigenem Bad ergänzen das Raumangebot. Vom Badezimmer des Masterbedrooms gelangen Sie zu den Terrassen und einem großzügigen, überdachten Freisitz, der zusätzliche Freifläche zum Entspannen bietet.
