Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 5
81827 München
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für FamilienDieses ansprechende Reiheneckhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und steht ab sofort zur Verfügung. Es benötigt zwar eine liebevolle Renovierung, um wieder in seinem vollen Glanz zu erstrahlen, bietet aber eine schöne Grundlage für Ihr neues Zuhause.Im Erdgeschoss gelangen Sie über die geräumige Diele auf der rechten Seite in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und geht in den eingewachsenen Garten über - ideal zum Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien. Gegenüber befindet sich die großzügige Wohnküche, die Hobbyköche begeistern wird. Hier gibt es außerdem reichlich Platz für einen einladenden Essbereich für die ganze Familie.Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer mit Tageslicht drei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio, das vielseitig verwendbar ist. Dort besteht auch die Möglichkeit, im Nebenzimmer ein weiteres Duschbad mit Fenster einzubauen, da bereits ein Wasseranschluss vorhanden ist.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen großen, beheizbaren Hobbyraum. Wir möchten Sie jedoch darauf hinweisen, dass bei Messungen erhöhte Feuchtewerte an den Außenwänden im Untergeschoss festgestellt wurden, sodass entsprechende Maßnahmen notwendig sind. Hier liegt bereits ein Angebot einer Fachfirma vor.Im Kaufpreis ist außerdem ein Einzelstellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage enthalten. Der Hauspreis beträgt 850.000 €, der Stellplatz kostet 25.000 €, sodass sich die Gesamtkosten auf 875.000 € belaufen.
