Kaufpreis 450.000 €
12529 Schönefeld
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble in Schönefeld, bestehend aus zwei Gebäuden auf einem ca. 638 m² großen Grundstück. Im Mittelpunkt steht das linke Haupthaus, ein massiv errichtetes Wohnhaus aus dem Jahr 1996, das sich in einem gepflegten und guten Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss bietet es reichlich Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte.Das Haus ist voll unterkellert (ca. 65 m²) und verfügt über eine effiziente Erdgasheizung. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss stehen jeweils rund 65 m² Wohnfläche zur Verfügung, sodass flexible Grundrisslösungen möglich sind. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial mit weiteren ca. 65 m² Bodenfläche, die bei Bedarf ausgebaut werden können.Als interessantes Add-on gehört auch das rechte, gelbe Gebäude von ca. 1910 zum Angebot. Dieses Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, ist jedoch aktuell nicht bewohnbar und bedarf einer umfassenden Sanierung. Für Investoren oder Käufer mit Vision bietet es spannende Möglichkeiten: ob als späteres Sanierungsprojekt, Bürofläche, Atelier oder zusätzliche Wohneinheit nach Modernisierung - die Optionen sind vielfältig.Das gesamte Ensemble eignet sich somit hervorragend für Familien mit Platzbedarf, für Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, oder als Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
