Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 9
18225 Kühlungsborn
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Villa in Kühlungsborn West vereint historischen Flair mit vielseitigem Potenzial auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.331m².Das Haus beherbergt vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationennutzung. Eine Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die übrigen bieten Raum für eigene Ideen oder Feriennutzung. Besonders reizvoll ist die helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und moderner Einbauküche. Im Dachgeschoss wartet eine sanierungsbedürftige Wohnung mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten auf neue Impulse. Auf dem Grundstück finden sich vier Stellplätze, eine Garage, ein Carport sowie ein kleines Häuschen mit ca. 33m² , das früher als Ferienhaus diente. Ein großer Garten rundet das Bild ab. Mit einer möglichen Bebauung (Bauvoranfrage erforderlich) im hinteren Grundstücksbereich eröffnet sich zusätzliches Potenzial für die Zukunft - ideal für visionäre Käufer mit Sinn für Lage, Substanz und Perspektive.
