Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 3
53115 Bonn
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird eine gepflegte sowie im Jahr 2019 umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwei aneinander liegende Häuser mit je 6 Einheiten Über die Diele mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Das Raumprogramm umfasst zwei vollwertige Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zur Loggia – sowie ein Wohnzimmer, das ebenfalls zur Loggia hin ausgerichtet ist. Herzstück der Wohnung ist die gut geschnittene Wohnküche mit moderner Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das modernisierte Duschbad und eine separate Abstellkammer runden die durchdachte Aufteilung ab. Das zweite Schlafzimmer ist über die Wohnküche erreichbar. Zusätzlichen Raum bietet ein Mansardenzimmer, das als Nutzfläche dient und auf Wunsch wohnlich genutzt werden kann, es dient jedoch rechtlich nicht zu Wohnzwecken. Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche gehören ebenfalls zum Angebot. Eine im Haus befindliche Garage kann nach Absprache angemietet oder der bestehende Mietvertrag übernommen werden. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung.
