Kaufpreis 1.890.000 €
Zimmer 13
51766 Engelskirchen
Größe 560 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Angebot: eine historische industriellen Villa mit beeindruckender Architektur und Geschichte. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Die Villa wurde im frühen 20ten Jahrhundert erbaut und diente einst als Sommerresidenz der angesehenen Dörrenberg Dynastie. Heute zeigt sie sich als imposantes Anwesen, das sowohl den Charme vergangener Zeiten als auch das Potenzial moderner Nutzung in sich vereint.Die großzügige Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 560 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit etwa 10.000 m². Das Anwesen liegt am Ortsrand, eingebettet in eine ruhige, gewachsene Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Natur.Die Raumaufteilung ist vielseitig und durchdacht: Insgesamt stehen dreizehn Zimmer zur Verfügung, darunter vier helle Schlafzimmer, drei große Salons, eine repräsentative Eingangshalle, sowie mehrere Nebenräume. Die prachtvolle Treppenanlage unterstreicht das historische Ambiente ebenso wie originale Holzböden, hohe Kassettentüren und kunstvolle Stuckdecken, die sich in vielen Bereichen erhalten haben.Die Ausstattung umfasst eine komplette Küche, ein Esszimmer mit historischen Einbauten, vier moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Gäste-Toilette. Die Villa ist größtenteils möbliert; antike Einrichtungsgegenstände spiegeln den ursprünglichen Charakter wider und werden durch zeitgemäße Technik im Bereich Heizung und Elektrik ergänzt.Diese Industrieellenvilla bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung: Sie könnte zu einem exklusiven Wohnsitz für eine Familie werden - ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine Nutzung als Bed and Breakfast mit historischem Flair oder die Ausrichtung von Veranstaltungen und Ausstellungen ist vorstellbar. Aufgrund der besonderen Architektur und Geschichte waren bereits Filmemacher an der Villa interessiert, da die Kulisse einzigartig ist und vielfältige Möglichkeiten für Dreharbeiten und Fotoshootings bietet.Das Grundstück selbst besticht durch seine Größe und Flexibilität. Hier ist ausreichend Platz sowohl für repräsentative Gärten als auch für großzügige Terrassen und zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Flächen eignen sich sogar für Pferdehaltung, was das Angebot für Liebhaber des Landlebens besonders interessant macht. Dafür kann noch individuell Land dazu erworben werden.Die Kombination aus geschichtsträchtiger Bausubstanz, außergewöhnlicher Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsperspektiven macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den besonderen Vorzügen dieses einmaligen Anwesens. Für weitere Informationen oder einen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.