Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 13
34123 Kassel
Größe 404 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Familienhaus, welches in attraktiver Lage des Kasseler Stadtteils Bettenhausen liegt. Die hochwertige Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 2016 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1499 m². Insgesamt bietet es ca. 404 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt wie folgt:Erdgeschoss links (ca.103m², 4-Zimmerwohnung)-Diele-Hauswirtschaftsraum-Badezimmer-Schlafzimmer-Büro-Kinderzimmer-Wohn-/Essbereich-Terrasse-Gartenanteil ca. 170m²Erdgeschoss rechts (ca.108m², 3-Zimmerwohnung)-Diele-2 Hauswirtschaftsräume-Badezimmer-Schlafzimmer-Kinderzimmer-Wohn-/Essbereich-Terrasse-Gartenanteil ca. 280m²Penthousewohnung (ca.193m², 4,5 Zimmerwohnung)-Diele-Hauswirtschaftsraum-Gäste WC-2 Schlafzimmer-1 Kinderzimmer-1 Büro-Wohn-/Ess-/Kochbereich-2 Balkone-Dachterrasse ca. 160m²-Gartenanteil ca.445m²Durch die 3-fachverglasten Kunststoffenstern aus dem Jahr 2016 fällt viel Tageslicht in die Räume und verleiht ihnen ein angenehmes Raumgefühl. Das Haus ist nicht unterkellert und wurde in einer aufgeständerten Bauweise als Schutz vor Hochwasser und Starkregen errichtet.Derzeit erzielt die Immobilie jährliche netto Mieteinnahmen von 43.788 €. Die Wohnungen sind alle gut vermietet.Eine wertbeständige und gleichzeitig sichere Investition!
