Kaufpreis 1.195.000 €
Zimmer 12
38543 Hillerse
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung -Familiendomizil mit gehobenem Wohnstandard.-Privat und gewerbliche Nutzung-Als Firmendomizil mit privat-Tiergestütztes Therapiehaus-Dreigenerationsresidenz oder Generationen-WG.-Pferdehaltung Objekt !!!HINWEISE: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Angebotsverfahren. Bitte schicken Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage. Wir laden Sie kurzfristig zu einem Besichtigungstermin ein. Besichtigungen erfolgen voraussichtlich ab dem 08.09.2025!!! Angebote ab dem Startwert von 1.195.000 € werden bis zum 14.10.2025 um 19.00 Uhr in schriftlicher Form entgegengenommen. !!Für eine virtuelle Besichtigung steht eine 360-Grad-Tour nach Bestätigung des Maklervertrages zur Verfügung!! Die Residenz Village House, ein Domizil für alle Generationen. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Objekt, das Qualität und Stil in Perfektion vereint. Es kann privat oder gewerblich oder auch in einer Kombination aus beidem genutzt werden. Wenn Sie ein hochwertiges Familiendomizil, einen repräsentativer Firmensitz, einen interessanten Standort für ein Tiergestütztes Therapiehaus, Mehrgenerationenhaus oder altersgerechtes Wohnen suchen, sind Sie hier richtig! Viele weitere Nutzungsmöglichkeiten sind vorstellbar und durch Ihre Kreativität umsetzbar. Ursprünglich im 15. und 19. Jahrhundert als Gutshof erbaut - 1983 hochwertig zu einem Seminar- & Tagungshotel umgebaut und fortlaufend aufwendig saniert - bietet dieses Anwesen eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernster Ausstattung. Es besteht aus drei Heidehäusern, die zwischen 2012 und 2019 modernisiert und zwei Ökonomiegebäuden, welche 2019 und 2023 neu gebaut wurden. 2021 kam eine neue Heizanlage (Flüssiggas) und 2023 eine Wärmepumpenheizung hinzu. Das Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 1135 m² und seinen vielen architektonischen Extravaganzen bietet, mit seinem großzügigen Raumangebot, viel Platz zum Wohnen, Arbeiten oder sich kreativ in individuellen Raumkonzepten zu entfalten. Es ist mit seinem außergewöhnlichen Ambiente ein Domizil für alle Generationen. Die einzelnen Gebäude bieten neben einer derzeit privatgenutzten Wohnung mit Kamin und Zugang zur Terrasse und einem traumhaften Blick in die Parkanlage und Okeraue, 12 geräumige vollmöblierte Apartments (2 Superior -, 6 Komfort -, 4 Standard - Apartments) die mit Dusche, teilweise mit einer Badewanne, einem WC, SAT-TV, und Direktwahltelefon ausgestattet sind. Außerdem befinden sich in den Gebäuden ein kleiner Konferenzraum mit Internetterminal, WIFI in allen Räumlichkeiten, eine im Herrenhausstil gestaltete moderne Lobby mit Frühstücksbuffet, Kamin und kleiner Terrasse, eine Wellnessoase bestehend aus Sauna, Ruheraum mit Kamin, einer Salzgrotte mit Infrarot und zwei Seminarräume in verschiedenen Größen. Des Weiteren befinden sich in dem Objekt fünf Garagen, eine Werkstatt und ein Ökonomiegebäude mit Lageranteil sowie ein im Innenhof liegender Kreativgarten, der von allen Gebäuden erreichbar ist. Sechs zum Teil überdachte Parkplätze und 16 weitere Stellplätze vervollständigen das Ensemble. Die weitläufige Parkanlag, mit über 15.000 m² Fläche, überzeugt nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit dem Altbaumbestand und seiner abwechslungsreichen Architektur. Mit lauschigen Rückzugsmöglichkeiten im Schatten, sonnigen Terrassen, einem Lesepavillon, einem Gebetshaus für die Seele und einem Plateau mit Sicht über weite Wiesen in die Auenlandschaft, überwältigt dieses besondere Idyll seine Bewohner. Ein Bio-Haus mit Hoch Beet und kleinen Beeten sorgt für das gesundheitliche Wohl. Kleintiere oder Pferde finden in einem über 9.000 m² vorhandenen Tiergehege und auf der großen Wiese an der Oker ein Zuhause. Diese Residenz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jenseits der klassischen Immobilien gibt es nur wenige Anwesen mit so besonderen Winkeln und Nischen, die zu Ihren Lieblingsplätzen werden könnten. Persönliche Besichtigungstermine sind nur nach Terminvereinbarung möglich! Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt zu mir auf. Gerne vereinbare ich einen passenden Termin für Sie.