Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 8
53332 Bornheim
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.---------------Bei dem Objekt handelt es sich um einen großes Reiheneckhaus mit Anbau, großem Nebengebäude, in welchem sich 2 Garagen und ein Fahrzeugschuppen befinden. Der Garagenteil des Nebengebäudes ist unterkellert. Der Außenbereich ist durch eine Mauer mit einem großen Tor in einen Vorhof mit 2 Stellplätzen und einer Grünfläche mit einem Lagerzeltbereich vom Innenhof getrennt. Das Nebengebäude (Garagen und Fahrzeugschuppen) und der EG des seitlichen Anbaus, sowie der Hauskeller haben ihre Zugänge alle in diesem Innenhof. Die große Küche befindet sich im EG dieses Anbaus. Neben dem großen Wohn-Esszimmer befinden sich noch eines der beiden Bäder und das Arbeitszimmer im EG. Im I.OG befinden sich das 2.te Wohnzimmer, das große Schlafzimmer, sowie ein Zimmer als 2.tes Esszimmer oder 2.tes Schlafzimmer und eine Wohndiele, sowie des 2.te Bad. Über den großen und überdachten Balkon kann der Bereich des Anbaus im I.OG (über der Küche) erreicht werden. Der dortige Raum ist jedoch noch nicht ausgebaut worden. Es existiert eine noch nicht montierte Stahltreppe, die zusätzlich vom Innenhof aus einen weiteren Zugang zu diesem Balkon und dem Raum über der Küche im I.OG herstellen sollte. Diese Treppe wurde jedoch noch nicht aufgebaut. Im II.OG sind noch einmal 3 Zimmer und eine weitere Wohndiele vorhanden. Die Renovierung, welche die bisherigen Eigentümer in den letzen Jahren durchgeführt haben, sind im EG sehr weit fortgeschritten. Auch im I.OG sind bereits die Mehrheit der Räume fertiggestellt oder zumindest im fortgeschrittenen Stadium. Im II.OG sind alle Räume jedoch noch renovierungsbedürftig.So funktioniert es
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