Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 3
76530 Baden-Baden
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahr 1998 entstand eine kleine, exklusive Wohnanlage bestehend aus zwei freistehenden Villengebäuden mit jeweils nur vier Eigentumswohnungen. Beide Baukörper sind über eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt elf Stellplätzen verbunden.Die hier angebotene Etagenwohnung präsentiert sich in einem erstklassig gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie die perfekte Zuordnung der einzelnen Funktionsbereiche. Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse, die eine ideale Besonnung und einen fantastischen Panoramablick über Teile der Kurstadt, auf den gegenüberliegenden Michaelsberg mit der Stourdza-Kapelle sowie auf die Höhen des Schwarzwaldes eröffnet.Der großflächig verglaste Wohn- und Essbereich, das elegante Interieur sowie die Kombination aus stadtnahem und zugleich äußerst ruhigem Wohnen verleihen diesem Objekt eine besondere Attraktivität. Über die repräsentative Eingangshalle mit eindrucksvoller Raumhöhe gelangen Sie bequem per Aufzug direkt auf die Wohnungsebene. Jede der beiden Villen verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung, die zuverlässig für Wärme und Warmwasser sorgt.
