Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 7
35713 Eschenburg
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Panoramablick inklusive!Ein solches Angebot bietet sich Ihnen nicht alle Tage! - Top gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück!Für die große Familie oder auch zum "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach - hier ist alles möglich.Auf einem 916 m² großen Grundstück, in schöner Aussichtslage des Eschenburger Ortsteils Eibelshausen, können wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahre 1985 anbieten.Die großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen einladenden Dielenbereich mit Garderobe und Gäste WC. Über einen separaten Flur gelangen Sie in die moderne Küche sowie in das "Raumwunder" Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zur Sonnenterrasse.Angrenzend an das Wohnzimmer steht ein weiterer Raum, der z.B. als Büro genutzt werden kann, zur Verfügung.Über eine hochwertige Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches einen kleinen Dielenbereich, Flur sowie 3 Schlafzimmer, Aussichtsbalkon und ein Bad bietet.Im Kellergeschoss - mit separatem Zugang - befinden sich neben dem Heizungsraum, der Waschküche mit Trockenraum und dem Vorratsraum, auch eine Dusche mit WC sowie ein separates Gästezimmer.Ferner wurde auf dieser Etage ein Wohn-/Essraum mit Küchenzeile ausgebaut.Eine an das Haus angrenzende - mit Werkstattraum unterkellerte Garage - komplettiert das Angebot.Das überwiegend ebene Grundstück, mit Blick in die umliegenden Wiesen und in die Natur, bietet Ihnen jede Menge Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung oder auch für gemütliche Grillabende mit Freunden.Das Grundstück wurde in 2021 barrierearm angelegt und mit einer neuen Einfriedungsmauer versehen.Auf Ihrer Sonnenterrasse können Sie den Feierabend genießen.Das Erdgeschoss wurde in 2019 komplett modernisiert und eine neue Küche eingebaut.Lassen auch Sie sich begeistern von diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot.Der Bezug ist kurzfristig möglich.
