Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 3
83346 Bergen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Bergen präsentieren wir Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 2003 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Flur, von dem Sie alle Räume bequem erreichen: eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ein separates WC. Im Wohn- und Flurbereich sorgen stilvolle Steinverkleidungen sowie integrierte Deckenbeleuchtung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Komfort bieten zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 34 m² Nutzfläche. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung.Die Wohnung ist gut vermietet und ideal für Kapitalanleger. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 12.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 08/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung von der Planethome Group GmbH ausgeschlossen.Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Bitte richten Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) über das Kontaktformular der Planethome Group GmbH an uns.
