Warmmiete 2.500 €
Zimmer 4
04105 Leipzig
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 12. September 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der komplett möblierten und ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Wintergarten, die durch einen Lift direkt erreichbar ist. Sie können direkt einziehen und sich wohl fühlen!Das Waldstraßenviertel gilt als eines der größten und schönsten Gründerzeitviertel Europas. Die hervorragende, zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zu Fuß in nur wenigen Minuten die Leipziger Innenstadt zu erreichen. Das Viertel ist dynamisch, vielfältig, familienfreundlich und exklusiv. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 180 m² teilt sich die Wohnung auf in zwei Schlafzimmer (mit jeweils 1.60 m großen Betten), ein großzügig gehaltenes Wohnzimmer (mit Kamin), der Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten, ein Esszimmer, einTageslichtbad als auch ein Gäste-Bad. Die wertig eingerichtete und sehr großzügig gehaltene Wohnung bietet sich an, um auch mal Besuch empfangen zu können. Das separate Esszimmer bietet zudem genug Platz an einem großen Esstisch für bis zu 6 Personen.In der Küche (mit Geschirrspüler) finden Sie sämtliche Utensilien des täglichen Bedarfs.Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Dusche und ein Bidet. Ein separates Gäste-Duschbad verfügt ebenfalls über Tageslicht. Waschmaschine als auch Trockner befindet sich im Waschkeller.Der Mietpreis gilt für 2 Personen und ist zzgl. folgender Kosten:- Stromvorauszahlung 120 EUR - Aufschlag je weitere Person 100 EUR - Kabel-TV 31 EUR- Internet 40 EUR- o. g. Nebenkosten als Vorauszahlung / Abrechnung nach Verbrauch lt. 2. Betriebskostenverordnung- Endreinigung (wird mit 35 EUR netto pro Stunde berechnet)Der Rundfunkbeitrag wird vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt.Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren. Wir arbeiten täglich in Ihrem Interesse daran, Informationen aktuell zu halten. Gern suchen wir für Sie! Bitte teilen Sie uns dazu den Mietzeitraum als auch den Mietpreis mit.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Angaben zum Energieausweis werden nicht benötigt - Gebäude steht unter Denkmalschutz.Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.
