Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 3
12559 Berlin
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das mehr kann: dieses Haus bietet ein vielseitiges Raumkonzept mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten - für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als Mehrgenerationenwohnen.Schon beim Betreten fällt der großzügige Wohnbereich mit seinen weiten Fensterflächen ins Auge - hier flutet Tageslicht den Raum und schafft eine wohnliche, offene Atmosphäre. Direkt angrenzend der Wintergarten, der aktuell als Eingangsbereich genutzt wird, aber ebenso als Leseecke, Atelier oder grünes Zimmer für Pflanzen eine charmante Bühne bietet.Neben einer separaten Küche sind zwei individuell nutzbaren Zimmern sowie ein Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss zu finden. Im Kellergeschoss zeigt sich das Haus von seiner praktischen Seite: Neben dem klassischen Hausanschlussraum sowie dem ehemaligen Heizungsraum gibt es hier eine kleine, aber feine Fitnessecke sowie einen wohnlich ausgebauten Raum, der perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Teenie-Rückzugsort genutzt werden kann. Ein echtes Highlight ist die großzügige Tiefgarage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch einen weiteren separaten Abstellraum umfasst - ideal für Werkstatt, Fahrräder oder saisonales Equipment. Pluspunkt hier ist, dass diese trockenen Fußes direkt über das Untergeschoss zu erreichen ist. Ergänzend stehen zusätzliche Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Garten ist weitläufig und bietet viel Raum zur grünen Entfaltung - ob Gemüsebeet, Spielwiese oder Lounge-Ecke: Hier ist Platz für Ideen, Natur und Entspannung.Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie: das vorhandene Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet - hier finden sich bereits die Anschlüssen für Strom, Wasser und Heizung. Dank der vorhandenen zwei separaten Zugänge lässt sich das Haus perspektivisch auch als Zweifamilienhaus nutzen - eine attraktive Option für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.Fazit:Ein Haus mit Substanz, Geschichte und Zukunft - vielseitig, charmant und voller Möglichkeiten für alle, die Raum zur Entfaltung suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
