Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 5
50389 Wesseling
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Hätte ich doch damals..." sagt man oft bei verpassten Gelegenheiten.Dieses Einfamilienhaus in Wesseling-Berzdorf bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die für einen erschwinglichen Preis Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einzigartiger Lage nur knapp 20 Minuten von der Kölner Innenstadt entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2014 massiv erbaut und befindet sich auf einem 319 m² großen Grundstück.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das sich hervorragend für gemeinsame Stunden mit der Familie eignet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Zusätzlich stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, die als Rückzugsorte oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Kinder spielen, während die Erwachsenen den Feierabend genießen. Eine Terrasse bietet zudem die Möglichkeit für gesellige Grillabende oder ein gemütliches Frühstück im Freien.Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Bauweise, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt und gleichzeitig die Nebenkosten reduziert. Ein Stellplatz für 2 Fahrzeuge ist in der ruhigen Wohnstraße ebenfalls vorhanden.Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein modernes Zuhause in einer freundlichen Umgebung in der Nähe der Metropole Köln suchen.Hinweis: Das Gebäude wurde als KFW-70-Energiesparhaus massiv errichtet. Die Bodenbeläge und Fliesenarbeiten sind z.T. erneuerungsbedürftig, geben jedoch so eine hervorragende Möglichkeit zu eigenen Gestaltung.So funktioniert es
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