Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 12
74613 Öhringen
Größe 377 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt im Zentrum Öhringens befindet sich diese außergewöhnliche denkmalgeschützte Immobilie in bester Geschäfts- und Wohnlage. Die historische Fassade, welche 1980 freigelegt wurde, besticht durch ihre filigrane Gestaltung und setzt damit beeindruckende Akzente im Öhringer Stadtbild. Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht einfach nur ein gewöhnliches Haus, sondern ein Stück Öhringer Geschichte! Durch die zwei seit 2024 vermieteten Wohneinheiten mit ca. 191 qm und den seit über 10 Jahren etablierten Einzelhändler auf ca. 186 qm im Erdgeschoss der Immobilie erzielen Sie mit einer aktuellen Jahresmiete in Höhe von 56.400.- Euro, zzgl. Nebenkosten in Höhe von 7.800.- Euro lukrative Einnahmen. So bietet Ihnen die Immobilie nicht nur als Liebhaber historischer Gebäude, sondern auch als Kapitalanleger eine äußerst interessante und einmalige Investitionsmöglichkeit, vor allem im Hinblick auf die zukünftige Entwicklung auf dem städtischen Immobilienmarkt. Sie bringen Freude und Begeisterung für denkmalgeschützte Immobilien mit, der Erhalt traditioneller Baukunst liegt Ihnen am Herzen und Sie legen Wert auf zuverlässige Mieter sowie ein gutes Verhältnis zu Ihnen? Dann bietet sich Ihnen jetzt die einzigartige Chance, auf welche Sie gewartet haben!Vereinbaren Sie daher jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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