Kaufpreis 150.000 €
95695 Mähring
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Vierseithof in Griesbach in der Gemeinde Mähring bietet viele Möglichkeiten. Das Haus ist zwar bewohnbar, aber das ein oder andere ist zu renovieren. Das Haus wird noch beheizt mit Einzelöfen, die mit Holz und Öl bestückt werden. Hier wäre es von Vorteil, wenn eine Zentralheizung eingebaut werden würde. Das Haus bietet mit einem geräumigen Keller die Möglichkeit für ein neues Heizsystem. Im Erdgeschoss ist eine gemütliche Wohnküche mit Kochherd vorhanden. Das Bad wurde renoviert und altersgerecht umgebaut. Im Gäste-WC gab es einen Wasserschaden, dieser wurde bereits behoben. Im Wohnzimmer befindet sich ein Specksteinofen, der für gemütliche Stunden sorgt. Im 1. Obergeschoss gibt es ein uriges Jagdzimmer mit einigen Trophäen an der Wand zur Dekoration - und noch vier weitere Räume. Zum Dachboden geht eine Holztreppe nach oben. Der Stall wurde zur Werkstatt umgebaut und hier sind noch einige Maschinen vorhanden. Hier wurde auch ein Kamin eingebaut. So hat man immer ein gutes Raumklima während des Arbeitens. Neben dem Scheunengebäude ist noch ein weiteres Zimmer, in dem das Wild aufgebrochen wurde, da der Inhaber Jäger war. Die Nebengebäude sind sehr gut erhalten. Bei der Hocheinfahrt in die Scheune wurde ein elektrisches Rolltor eingebaut und wird jetzt als Garage genutzt. Die gesamte Anlage ist eine besondere Immobilie - der idyllische Bauerngarten vor der Anlage und der alte Baumbestand, der das ganze Anwesen umrahmt, ist ein Traum. So etwas bekommt man nicht in ein einer Neubausiedlung. Sondern nur bei einer Immobilie mit Tradition.Zusätzlich, bei Bedarf, sind diese Fluren zu erwerben:Flur Nummer 3065 mit 11.998 m² = 47.992,--€ Teich und Wiese Flur Nummer 143 mit 35.210m² = 228.865,--€ AckerlandFlur Nummer 178 mit 2940 m² = 11.760,--€ Wald Flur Nummer 169 mit 3709 m² = 14.836,--€ Wald Zant Heidi freut sich auf Ihren Kontakt. 0151-46151562 oder Mail: [email protected]
