Kaufpreis 1.260.000 €
Zimmer 2
80638 München
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein atemberaubender Logenplatz am Nymphenburger Schlosskanal: Diese absolut charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa von 1890, die zu den außergewöhnlichsten Gebäuden der historischen Villenkolonie Gern zählt. Die Fassade reflektiert den Stil der Neurenaissance und begeistert mit hellem Ziegelmauerwerk, faschengerahmten Sprossenfenstern und zwei imposanten Ecktürmen. In dem historischen Treppenhaus setzen sich die bezaubernden bauzeitlichen Details fort.Großzügigkeit und die sonnige Hauptausrichtung nach Südosten prägen das Wohnen in diesem Schmuckstück. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 70 m² und umfasst neben einer geräumigen, wohnlichen Diele einen bildschönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein behagliches Schlafzimmer und ein liebevoll gestaltetes Tageslichtbad. Eine Schreinerküche, teils historische Bodendielen, weiße Kassettentüren, originale Kastenfenster und Klimageräte schaffen ein stilvoll komfortables Wohnumfeld.Die ebenso noble wie einzigartige Lage an einer der besten Adressen Münchens, direkt am idyllischen, baumgesäumten Schlosskanal, macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Zentrumsnah und dabei ruhig und grün, gilt die um 1890 gegründete Villenkolonie Gern als Münchner Spitzenlage mit unwiederbringlichem Flair.
