Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 5
04849 Bad Düben
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück von 766 qm in zentraler Lage von Bad Düben erwarten Sie gleich zwei attraktive Wohnhäuser. Diese bieten nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als komfortables Zuhause für zwei Generationen, zur Kombination von Wohnen und Gewerbe oder als renditestarke Kapitalanlage durch Vermietung.HAUS 1 (im hinteren Bereich des Grundstücks):Das im Jahr 2010 erbaute Wohnhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erstrecken sich rund 110 qm Wohnfläche, die durch ihren großzügigen Grundriss und viel Helligkeit bestechen. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Wohn- und Essbereich: riesige Fensterfronten eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten und auf die Terrasse und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.Zusätzlich stehen im Dachgeschoss weitere ca. 75 m² zur Verfügung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ideal zum Ausbau nach individuellen Vorstellungen.Für wohlige Behaglichkeit sorgt eine effiziente Erdwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.HAUS 2 (im vorderen Bereich des Grundstücks):Das im Jahr 2002 errichtete Wohnhaus überzeugt mit seinem besonderen Charme und einer gemütlichen Atmosphäre. Auf rund 60 qm Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Flur, ein modernes Duschbad, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine funktionale Küche sowie ein behagliches Schlafzimmer. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Gaszentralheizung.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine kleine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, sowie ein praktisches Carport.Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden!
