Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 7
63500 Seligenstadt
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend erwartet Sie dieses solide errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2000 - eine seltene Chance für alle, die Wohnkomfort mit Zukunftsperspektive verbinden möchten. Auf rund 227 m² Wohnfläche vereint die Immobilie großzügiges Platzangebot mit finanzieller Entlastung durch attraktive Mieteinnahmen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Familien, die Wert auf zusätzliche Sicherheit legen. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten: Die helle Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich die charmante Maisonettewohnung, die sich perfekt für Eigennutzer eignet. Hier genießen Sie lichtdurchflutete Räume, einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin sowie ein behagliches Wohngefühl. Der Balkon im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet den idealen Platz für den ersten Kaffee am Morgen. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und ein wohnliches Ambiente machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für alle, die Ruhe, Flexibilität und Lebensqualität schätzen. Zwei Stellplätze direkt vor der Tür erleichtern den Alltag zusätzlich. Die angenehme Nachbarschaft sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten runden das Angebot zu einer idealen Wohnlage ab.Ihre Highlights:+ Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung+ Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin+ Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus+ Begehrte Lage von Seligenstadt+ Neue Heizungsanlage (2023)+ Mehrgenerationen + Viel Wohnfläche + Mieteinahmen Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich am besten heute noch! Wir von Engel & Völkers in Obertshausen freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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