Warmmiete 2.215 €
Zimmer 2
13086 Berlin
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 30. Juni 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2% jährliche Staffelmiete!2 Jahre Mindestmietdauer!Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Vielfalt für jeden LebensstilDiese exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine fantastische Dachterrasse mit Blick auf den Berliner Fernsehturm. Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel schafft ein harmonisches Wohnambiente und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.Das stilvolle Bad mit Fenster ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verbindet Komfort mit moderner Eleganz. Edles Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung.Der Neubau befindet sich in einem energieeffizienten Niedrigenergiehaus und wird erstmals bezogen. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und exklusiver Ausstattung macht dieses Penthouse zu einem besonderen Wohnhighlight.Eine Immobilie für alle, die urbanes Wohnen auf hohem Niveau suchen.Grüne Rückzugsorte mitten in der StadtDas Herzstück des Hauses ist der großzügige Gemeinschaftsgarten - ein Ort der Begegnung, des Spiels und der Erholung. Während die Kleinen sich auf dem Spielplatz austoben, können Sie im Grünen entspannen. Die Erdgeschosswohnungen genießen zusätzlich private Gärten, die noch mehr Raum für persönliche Entfaltung bieten. Da der Fahrrad- und Müllraum im Untergeschoss untergebracht sind, entsteht eine ruhige, hofähnliche Atmosphäre - wie eine grüne Oase mitten in der Stadt.Nachhaltig, modern, zukunftsweisendDas Gebäude erfüllt den energieeffizienten KfW-55EE-Standard und kombiniert Luft-Wasser-Wärmepumpen, einen Gas-Brennwertkessel und Photovoltaikanlagen für eine umweltfreundliche Wärme- und Warmwasserversorgung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima - das ganze Jahr über.Für Menschen, die das Besondere suchenDie Lehderstraße 26-27 verbindet moderne Architektur, durchdachten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die das Leben lieben, urbanen Komfort schätzen und zugleich einen Rückzugsort im Grünen suchen.Ähnliche Angebote
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