Warmmiete 2.840 €
Zimmer 5
13086 Berlin
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 30. Juni 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 2.490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2% jährliche Staffelmiete!2 Jahre Mindestmietdauer!Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Vielfalt für jeden LebensstilDiese elegant gestaltete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² bietet ein außergewöhnlich komfortables Wohnambiente für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Südausrichtung schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und eröffnet einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon.Die Wohnung verfügt über zwei Bäder:Ein modernes Duschbad, ideal für Gäste oder den täglichen GebrauchEin luxuriöses En-Suite-Bad angrenzend an das Schlafzimmer, ausgestattet mit Badewanne und DuscheDas Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bietet zusätzlichen Komfort und viel Stauraum - ein echtes Highlight für Liebhaber von Ordnung und Design.Hochwertige Materialien, stilvolle Details und ein klar strukturierter Grundriss verleihen dieser Wohnung eine besondere Wohnqualität. Eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Licht und modernem Wohnkomfort.Grüne Rückzugsorte mitten in der StadtDas Herzstück des Hauses ist der großzügige Gemeinschaftsgarten - ein Ort der Begegnung, des Spiels und der Erholung. Während die Kleinen sich auf dem Spielplatz austoben, können Sie im Grünen entspannen. Die Erdgeschosswohnungen genießen zusätzlich private Gärten, die noch mehr Raum für persönliche Entfaltung bieten. Da der Fahrrad- und Müllraum im Untergeschoss untergebracht sind, entsteht eine ruhige, hofähnliche Atmosphäre - wie eine grüne Oase mitten in der Stadt.Nachhaltig, modern, zukunftsweisendDas Gebäude erfüllt den energieeffizienten KfW-55EE-Standard und kombiniert Luft-Wasser-Wärmepumpen, einen Gas-Brennwertkessel und Photovoltaikanlagen für eine umweltfreundliche Wärme- und Warmwasserversorgung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima - das ganze Jahr über.Für Menschen, die das Besondere suchenDie Lehderstraße 26-27 verbindet moderne Architektur, durchdachten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die das Leben lieben, urbanen Komfort schätzen und zugleich einen Rückzugsort im Grünen suchen.Ähnliche Angebote
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