Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
90469 Nürnberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung, die aus zwei Wohneinheiten zu einem großzügigen Zuhause zusammengeführt wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg und erstreckt sich über zwei Ebenen. Durch das alleinige Nutzungsrecht am Garten entsteht dabei ein Wohngefühl, das stark an ein Reihenendhaus mit eigenem Außenbereich erinnert.Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² überzeugt das Objekt durch einen weitläufigen, klar strukturierten Grundriss. Insgesamt 5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die einfach mehr Platz fürs Leben wünschen.Ein besonderer Vorteil sind die zwei hellen Tageslichtbäder, jeweils mit Badewanne und WC. Dieser Komfort resultiert aus der ursprünglichen Aufteilung in zwei Einheiten und sorgt heute für zusätzliche Flexibilität im Alltag.Ein weiteres Highlight ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Hier können zusätzliche Wohn-, Arbeits- oder Hobbyflächen geschaffen werden - perfekt, um die Immobilie langfristig an individuelle Bedürfnisse anzupassen.Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten. Der gartenähnliche Außenbereich steht ausschließlich dieser Einheit zur Nutzung zur Verfügung und lädt zu Entspannung, Spiel, Freizeit oder urbanem Gärtnern ein. Eine Garage mit eigener Zufahrt macht das Angebot besonders komfortabel. FazitDiese Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen, zwei Badezimmer, exklusive Gartenfläche und Ausbaureserven schätzen. Durch die Zusammenlegung zweier Einheiten, die zusätzlichen Stauraummöglichkeiten und das erweiterbare Dachgeschoss bietet die Immobilie ein seltenes Rundum-sorglos-Paket mit dem besonderen Flair eines Reihenendhauses.Ähnliche Angebote
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