Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 7
26556 Nenndorf
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Nenndorf in der Samtgemeinde Holtriem und wurde im Jahr 1978 erbaut. Es bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Einfamilienhaus, als Wohneinheit mit separater Einliegerwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, beispielsweise mit einer Praxis oder einem Büro im Haus.Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein heller Praxis- oder Büroraum, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Bäder (das eine mit Toilette, Waschbecken und Badewanne, das andere mit begehbarer Dusche und Waschbecken) sowie ein separates WC bieten viel Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum. Highlight ist der rund 5?x?8?Meter große, beheizte Wintergarten aus dem Jahr 2005 mit Kaminofen - ein gemütlicher Rückzugsort mit Blick in den Garten.Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres separates WC komplettiert diese Etage.Das großzügige Grundstück begeistert mit viel Platz und liebevoll gestalteten Außenbereichen. Der Garten bietet ein Gartenhaus, einen Holzunterstand, eine überdachte Terrasse sowie einen Schuppen für Gartengeräte. Eine 300-Liter-Regenwasserzisterne unterstützt die Gartenpflege. Die Einfahrt mit Tor ermöglicht den direkten Zugang in den Gartenbereich. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Familien, Selbstständige oder alle, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.
