Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 4
10179 Berlin
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt am idyllischen Engelbecken im Herzen von Berlin-Mitte. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 132 m² bietet sie ein großzügiges Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnambiente, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.Die untere Ebene empfängt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der durch seine hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und die offene Raumgestaltung ein besonders luftiges und einladendes Wohngefühl vermittelt. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch an den Wohnbereich - ideal für gesellige Abende und kulinarische Entfaltung direkt am gemütlichen Kamin, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein angrenzendes Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das moderne und ebenerdige Duschbad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für Funktionalität und Komfort im Alltag. Der große Balkon mit schönem Blick auf den Fernsehturm erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Und auch der kleine Balkon zum Engeldamm bietet einen herrlichen Blick über die Stadt. Über eine elegante und offene Holztreppe gelangt man in die obere Ebene, die als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer und ein stilvolles Wannenbad Der durchgehend verlegte Dielenboden, die sichtbaren Holzbalken und die beeindruckende Raumhöhe verleihen dieser Etage ein besonderes Wohngefühl. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz, der für 50.000 € erworben werden kann. Ein Aufzug führt bequem bis zur Wohnungsebene und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort dieser Immobilie.Diese Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität in einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Lagen Berlins. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Wert auf Design, Raum und Lage legen.
