Kaufpreis 1.325.000 €
Zimmer 3
81243 München
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses in zeitloser Architektur aus dem Jahr 2014 mit lediglich fünf Einheiten. Das dreigeschossige, angenehm von der Straße zurückversetzte Gebäude liegt in einer ruhigen Wohnstraße (Tempo-30-Zone) und ist Teil einer intakten, von geschmackvoller Bebauung geprägten Nachbarschaft.Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte Dachgeschoss und begeistern mit einem ausgezeichneten Grundriss über ca. 133 m², mit Lichtfülle und einem einladenden Ambiente. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer bilden das Raumangebot. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil. Bequemen Wohnungszugang ermöglicht ein Lift. Zum Objekt gehört eine Duplex-Garage mit zwei Stellplätzen. Beheizt wird ressourcenschonend mit einer Wärmepumpe.Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche, stylisches Baddesign, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sind Teil der hochwertigen Ausstattung und schaffen ein komfortables, sympathisches Wohnumfeld in einer begehrten grünen Lage.
