Kaufpreis 1.485.000 €
Zimmer 7
85579 Neubiberg
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen, sonnigen Süd-Grundstück mit ca. 763 m² befindet sich dieses ca. 1967 erbaute Einfamilienhaus und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.Erbaut in massiver Ziegelbauweise finden sich bereits in der heutigen Raumaufteilung auf ca. 151 m² mit 7 Zimmern und einer guten Grundrissgestaltung verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse und familiäre Erfordernisse.Im Zuge der Individualisierung und Modernisierung lassen sich an geeigneter Stelle Grundrissänderungen oder auch eine Erweiterung der Wohnfläche vornehmen - denkbar wäre z.B. ein Wintergarten oder ein Ausbau des Dachgeschosses -, um das Objekt ganz Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen anzupassen.Eine weitere denkbare Option wäre auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Durch das abgegrenzte Treppenhaus mit separaten Zugängen auf den Etagen sind die Grundanlagen hierfür gegeben.Neben der Nutzung des bestehenden Gebäudes, bietet die großzügige Fläche des Grundstücks alternativ auch Raum für eine komplette Neugestaltung oder auch Mehrfachbebauung, wie umliegende Grundstücke zeigen. Eine abschließende Prüfung der Bebaubarkeit obliegt dem Erwerber.Das Haus wird derzeit noch bewohnt, es besteht aber kein Mietverhältnis. Das Objekt wird mietfrei übergeben und steht bei Erwerb zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
