Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 8
91717 Wassertrüdingen
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist äußert gepflegt und verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen. Somit ist diese Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder für Arbeiten und Wohnen bestens geeignet.Das voll unterkellerte Haus wurde in Massivbauweise errichtet und vor ca. 4 Jahren aufwendig modernisiert.Die Aufteilung ist wie folgt:Im EG ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit überdachter und teilverglaster Terrasse. In dieser Etage befindet sich der lichtdurchflutete Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein Kachelofen sorgt im Winter für zusätzliche wohlige Wärme. Die wunderschöne Einbauküche ist neuwertig. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe und Aufteilung, sondern auch über die traumhafte Ausstattung.Schlafkomfort finden Sie in drei gemütlichen Räumen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Whirlpoolwanne und einer modernen Waschtischanlage ausgestattet. Das WC befindet sich separat.Im 1. OG befinden sich 2 separate Wohnungen, welche gut zusammen gelegt werden könnten.Die linke Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, sowie über einen Balkon.In der gegenüberliegenden Wohnung befindet sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein WC mit Waschtisch.DG:Eine weitere Nutzfläche (Raumhöhe niedriger) finden Sie im überwiegend ausgebauten DG. Dieser Bereich ist bestens für die "reifere Jugend", Gäste, Hobby oder auch als Büro geeignet. Dort finden Sie einen Koch-, Wohn- und Schlafraum, sowie ein WC mit Waschbecken vor. Der andere Teil dieses Geschosses dient als Stauraum.Keller:Im UG befindet sich die Heizungsanlage mit Tankraum, Lagerkeller, Hobbyraum, Wäscheraum und ein Bad.Außenanlagen:Der neu gestaltete Garten wurde hübsch und pflegeleicht angelegt. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
