Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 8
65474 Bischofsheim
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem sehr gepflegten, teilvermieteten und FREISTEHENDEN Zweifamilienhaus?Die Lage ist Ihnen wichtig, sowie ein schönes großes Grundstück mit Garten und Garage?Dann schauen Sie sich dieses Angebot gerne genauer an!Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 74m²-Wohnfläche und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, ein Wohnzimmer sowie eine separate Wohnküche. Von der Küche aus genießt man den direkten Zugang zur Terrasse und zum enormen eingewachsenen Garten.(Im Mietvertrag ist der Garten und die Garage dem Mieter des Erdgeschosses zugewiesen.)Die zweite Wohnung erstreckt sich auf ca. 74m²-Wohnfläche im 1.Obergeschoss zzgl. ca. 55m²-wohnlich nutzbare Fläche im Dachgeschoss. Im 1.OG befinden sich aktuell zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, ein Durchgangszimmer (Büro), sowie die enorme Wohnküche mit Balkonzugang. Im ausgebauten und vor allem sehr gemütlichen Dachgeschoss befindet sich sowohl das enorme Wohnzimmer/Studio als auch das Elternschlafzimmer/Büro und ein Gäste-WC.Das Dachgeschoss stellt "nur" wohnlich nutzbare Fläche" dar und ist somit nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Ein ganz wunderbarer Bonus.Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich neben den Hausanschlüssen ausreichend Kellerräume, eine Waschküche, sowie die Heizungsanlage.Absolutes Highlight bilden der Vorgarten, der enorme Garten, sowie die Hofeinfahrt mit Garage.(Die visualisierten Grundrisspläne stimmen nicht zu 100% mit dem aktuellen IST-Zustand überein.)
