Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 9
30855 Langenhagen
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, gut gepflegte Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1906, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² insgesamt neun Zimmer und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Aufgeteilt in drei vermietete Wohneinheiten, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 2.566 m², die einen weitläufigen Garten umfasst. Hier finden Sie ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt neun Stellplätze, darunter acht Garagen und ein Carport, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei gut geschnittene, instandgehaltene Wohnungen.Die Immobilie verfügt zudem über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Garten mit einem gemütlichen Sitzbereich lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.Die Immobilie ist derzeit vermietet, hinzu kommen 3 vermietete Garagen. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 12.144 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. (*) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.So funktioniert es
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