Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
94227 Zwiesel
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 9. September 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie Ihre eigenen Wohnvorstellungen noch verwirklichen: Das Wohnhaus aus dem Jahr 1971 bietet eine Wohnfläche von ca. 178 m², die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Das Erdgeschoss ist entkernt und befindet sich im Rohbauzustand. Hier kann die Raumaufteilung noch nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen erfolgen. Die Wohnung im Obergeschoss mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum ist bewohnbar, allerdings müsste vorab die vorhandene Heizungsanlage reaktiviert werden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Kellerräume und die in das Wohnhaus integrierte Garage sind größtenteils bereits saniert. Im hinteren Hangbereich bestehen allerdings Feuchtigkeitsprobleme, die vermutlich auf einer fehlenden Drainage mit entsprechender Abdichtung der Außenwand basieren und die der damaligen Bauweise geschuldet sind (Granit- und Bruchsteinmauerwerk). Der gepflegte und schön eingewachsene Garten lädt zum Verweilen ein und macht das Haus schon von außen zu einem gemütlichen Zuhause.
